Skripsi

Kualitas manajemen penanganan resiko perusahaan pengembang perumahan di Kota Malang / Agnesia Tirah

Abstrak
Kegagalan atau kerugian dalam pembangunan perumahan sebagian besar disebabkan oleh ketidak tepatan dalam mengambil keputusan. Idealnya keputusan diambil berdasarkan data dan informasi yang lengkap sehingga dapat diharapkan tingkat keberhasilan yang tinggi. Namun kenyataannya pada perusahaan pengembang sebagian besar keputusan harus diambil dengan cepat dan tanpa data serta informasi yang lengkap hal ini menimbulkan ketidak pastian yang identik dengan resiko atas keberhasilannya. Beberapa resiko yang sering muncul dalam dunia usaha jasa konstruksi yang secara langsung dapat menimbulkan kerugian di antaranya (1) Ketidak cocokan kondisi lapangan dengan data-data yang didapat sebelumnya padahal kontraknya lumpsum (2) Keterlambatan angsuran dari pemilik (3) Keterlambatan pencairan kredit (4) Keadaan cuaca di lapangan (5) Lonjakan harga (6) Perubahan moneter dan sebagainya. Penelitian ini menggunakan analisis penelitian deskriptif dengan pendekatan survai. Penelitian ini dilakukan pada perusahaan pengembang perumahan yang ada di Kota Malang Sampel perusahaan diambil dengan teknik proportional stratified random sampling dimana perusahaan pengembang dibagi menjadi 2 bagian yaitu (1) Perusahaan pengembang skala besar dengan jumlah sampel 4 buah dan (2) Perusahaan pengembang skala menengah dengan jumlah sampel 12 buah. Dari masing-masing perusahaan pengembang tersebut diambil sampel dengan teknik purposive random sampling dan yang akan dijadikan responden adalah manajer proyek manajer resiko kabag akunting kabag keuangan dan bagian produksi (site manager dan pelaksana). Dari hasil penelitian ini dapat disimpulkan bahwa (1) Berdasarkan hasil analisis data secara umum kualifikasi pengelolaan resiko termasuk kualifikasi cukup baik dan (2) Hasil perhitungan uji t-test dapat diketahui bahwa terdapat perbedaan pengelolaan resiko antara perusahaan pengembang skala besar dan perusahaan pengembang skala menengah. Hal ini diperkuat dengan nilai t hitung 7.675 t tabel 1.994 pada taraf signifikan 0 000. Berdasarkan hasil penelitian ini dapat disampaikan beberapa saran yaitu (1) Bagi Keilmuan Hasil penelitian ini juga dapat dijadikan pijakan dasar dalam usaha mengembangkan ilmu manajemen konstruksi khususnya yang terkait dengan masalah pengelolaan resiko dalam pelaksanaan pembangunan perumahan dan (2) Bagi Dunia Praktisi Bagi praktisi yang berminat pada usaha peningkatan kualitas pengelolaan resiko dalam pelaksanaan pembangunan perumahan dapat dimulai dengan peningkatan kualitas tanggapan terhadap resiko perusahaan karena variabel tersebut mempunyai pengaruh terbesar dalam peningkatan kualitas pengelolaan resiko.

Informasi Detail

DDC

Rs 338.476906 TIR k

Prodi

Skripsi (Sarjana)--Universitas Negeri Malang. Program Studi Pendidikan Teknik Bangunan, 2007.

Deskripsi Fisik

vi, 48 [50] hlm : il. : tab. ; 30 cm

Bahasa

Indonesia

No Reg

01227/KI/08

Edisi

Skripsi (Sarjana)--Universitas Negeri Malang. 2007

Subjek

1. PERUSAHAAN PERUMAHAN - RESIKO

Pembimbing

1. MADE WENA ; 2. SUPARNO

Lampiran Berkas